Добрый вечер! Вот ваш дизайн-проект квартиры. Вот подрядная организация для ремонта. Вот альбом с чертежами, реалистичными визуализациями, спецификациями и ведомостями материалов.
И тут у большинства возникает закономерный вопрос:
«А что дальше?»
Если у вас заказана услуга авторского надзора или ремонт квартиры под ключ, скорее всего дизайнер или строительная компания возьмут этот этап на себя — закупку материалов, логистику, приёмку на объекте.
Но если вы решили самостоятельно заниматься комплектацией объекта, закупкой материалов, организацией доставки и контролем поставок — эта статья для вас.
Сегодня расскажу, как проходит комплектация дизайн-проекта, в какой последовательности закупаются материалы и почему без графика поставок ремонт почти всегда затягивается.
Первый этап — считаем бюджет ремонта
Комплектация начинается вовсе не с покупки плитки.
Она начинается с обычной таблицы Excel.
Берём все ведомости материалов, которые входят в дизайн-проект:
- плитка
- сантехника
- освещение
- двери
- мебель
- отделочные материалы
- электрика
- декоративные элементы
Нас интересует:
- количество
- артикулы
- размеры
Получается мини-смета ремонта квартиры.
После этого начинается самое интересное — поиск поставщиков. Сегодня это могут быть:
- маркетплейсы
- строительные гипермаркеты
- официальные дилеры
- фабрики мебели
- интернет-магазины
- локальные поставщики
Именно здесь становится понятно, насколько дизайн-проект соответствует первоначальному бюджету.
Бывает и так: заказчик говорит — «Хочу ремонт в среднем бюджете», а дизайнер показывает невероятную перламутровую плитку, которую невозможно забыть.
Да, такое случается. Мы тоже люди. И иногда нас немного уносит вдохновение.
Но хороший дизайнер всегда умеет подобрать достойную альтернативу без потери общей идеи интерьера.
План поставок — главный документ ремонта
После согласования бюджета составляется график комплектации объекта.
Это одна из самых важных таблиц всего ремонта. На неё ориентируются:
- строительная бригада
- прораб
- дизайнер интерьера
- снабженец
- сметчик
- поставщики
Именно она показывает:
- когда необходимо заказать материал
- когда его должны изготовить
- когда доставить на объект
- когда строители смогут приступить к монтажу
Без такого графика ремонт превращается в постоянное ожидание.
Что закупают в первую очередь?
Есть материалы, которые устанавливаются ещё во время черновых работ. Именно их необходимо заказать заранее.
В первую очередь закупаются:
- инсталляции
- встроенные смесители
- встроенные душевые системы
- трапы
- внутрипольные конвекторы
- дизайнерские радиаторы
- электрический тёплый пол
- скрытые части сантехнического оборудования
Если предусмотрена замена окон — их тоже лучше заказать сразу. Изготовление может занимать несколько недель, а иногда и месяцев.
То же касается кондиционеров. Трассы кондиционеров прокладываются ещё до чистовой отделки, поэтому оборудование желательно подобрать заранее.
Электрика — тоже закупается заранее
Во время чернового ремонта выполняется монтаж всей электрики. Поэтому заранее должны быть закуплены:
- подрозетники
- монтажные коробки
- электрический щит
- автоматы
- кабель
- тёплый пол
- необходимые комплектующие
А вот сами розетки, выключатели, декоративные рамки и светильники обычно устанавливаются уже после чистовой отделки и монтажа потолков.
Когда покупать плитку, кварцвинил, паркет и обои?
После окончания черновых работ приходит очередь чистовых материалов. Это:
- керамогранит
- плитка
- кварцвинил
- инженерная доска
- ламинат
- паркет
- обои
- декоративная штукатурка
Очень важный момент: большинство коллекций не лежат на складе магазина. Они везутся с центрального склада. Их необходимо заказать, дождаться поставки и организовать доставку.
Именно поэтому хороший дизайн-проект интерьера всегда сопровождается графиком поставок. Материал должен приехать на объект именно тогда, когда строительная бригада готова его укладывать. Не раньше. И не через две недели после того, как мастера уже простаивают без работы.
Конечно, всегда можно подобрать альтернативу из ближайшего строительного гипермаркета. Но далеко не всегда она будет соответствовать первоначальной концепции интерьера.
Когда заказывать мебель?
Очень многие думают, что мебель покупается после окончания ремонта. На самом деле — гораздо раньше.
Как только готовы стены и выполнены контрольные замеры помещения, можно приглашать замерщика мебельной компании. Он проверит размеры, скорректирует проект, рассчитает стоимость и отправит мебель в производство.
Пока продолжаются малярные работы, обычно уже изготавливаются:
- кухня
- шкафы
- гардеробные
- мебель для ванной
- ТВ-зоны
Одновременно можно заказать:
- кровати
- диваны
- столы
- стулья
- зеркала
- текстиль
- декор
Так вы не потеряете ещё несколько месяцев после окончания ремонта.
Финальный этап ремонта
Когда стены готовы, начинается финишная сборка. Последовательно устанавливаются:
- межкомнатные двери
- плинтусы
- розетки и выключатели
- освещение
- натяжные потолки
- сантехника
- мебель
- бытовая техника
После этого обязательно приглашается профессиональный клининг.
Поверьте моему опыту — даже самая аккуратная строительная бригада не сможет убрать строительную пыль так, как это сделает специализированная компания.
И только после этого квартира действительно становится готовой к жизни.
Стоит ли заниматься комплектацией самостоятельно?
Комплектация объекта — это не просто поездки по магазинам. Это ежедневная работа с:
- поставщиками
- логистикой
- сроками
- рекламациями
- доставками
- остатками материалов
- согласованием замен
- постоянным контролем бюджета
Иногда проще один раз заказать комплектацию объекта под ключ, чем на протяжении 4–6 месяцев ремонта квартиры тратить своё время, отпрашиваться с работы и решать десятки организационных вопросов.
Перед тем как отказаться от этой услуги, просто ответьте себе на один вопрос: сколько стоит ваш рабочий день?
Иногда ответ на него сразу показывает, что профессиональная комплектация оказывается не расходом, а выгодной инвестицией.
Что входит в мои дизайн-проекты?
К каждому дизайн-проекту квартиры, дома или апартаментов я обязательно прикладываю:
- мини-смету на чистовые материалы
- ведомости мебели, сантехники, освещения и отделки
- рекомендации по комплектации
- график поставок материалов
Мне несложно подготовить эти документы, зато вам гораздо проще контролировать ремонт, бюджет и сроки реализации проекта.
